【リフォーム済み/外観写真】現地外観写真です。
【リフォーム済み/リビング】約16帖のリビングです。南東側に窓があり、陽の光が入る明るいリビングになっています。
【リフォーム済み/間取り図】リフォーム後の間取図です。4LDKで各居室に収納が設置されています。
【エントランス】マンション入り口のエントランスです。
【リフォーム済み/キッチン】キッチンはシステムキッチンに新品交換しています。ワークトップもしっかりあるのでキッチンが広々と使えそうですね。
【リフォーム済み/リビング】約16帖のリビング別アングルです。対面キッチンになっているため、ご家族のお顔を見ながら料理することができますね。
【リフォーム済み/リビング】キッチンから見たリビングです。
【リフォーム済み/浴室】浴室はユニットバスに新品交換しています。浴槽が1坪タイプなので足を延ばしてゆっくりできますね。
【リフォーム済み/トイレ】トイレは新品交換しています。直接肌に触れる部分なので新品なのは安心ですよね。
【リフォーム済み/洗面台】洗面化粧台は新品交換しています。見た目もよく、収納スペースもあるのでスッキリします。
【駐車場】駐車場は1台継承可能です。
【玄関】玄関の外観です。
【玄関】玄関の内観です。シューズボックスが設置してあります。
【リフォーム済み/居室】北東側約5.25帖の洋室です。収納が大きく、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
【リフォーム済み/居室】北東側約5.25帖の洋室別アングル写真です。
【リフォーム済み/居室】北西側約6.12帖の洋室です。可動棚つきの収納があり、生活しやすそうです。
【リフォーム済み/居室】北西側約6.12帖の洋室別アングル写真です。
【リフォーム済み/居室】南西側約6帖の洋室です。大きな収納があるため、お部屋をすっきりとご使用いただけます。
【リフォーム済み/居室】南東側約7.5帖の洋室です。窓が二面にあるため、光が入ってきやすく明るいです。
【現地写真】集合ポストです。
【現地写真】エレベーターです。
【現地写真】エントランスです。
【リフォーム済/グリル】新品交換したキッチンにはグリルが備わっております。上に3口コンロもあるので、料理の幅が広がって嬉しいですよね。様々な料理をお楽しみください！
【リフォーム済/シンク】新品交換したキッチンのシンクです。熱やサビに強いので清潔感のあるキッチンを維持できそうですね。スタイリッシュなデザインも選ばれる理由の一つです。
【リフォーム済：収納】約7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。ご家族のお洋服も十分収納できそうです。
【リフォーム済：収納】リビングには収納スペースを新設しております。可動棚とハンガーパイプが設置してありますので、すっきりとご利用いただけそうですね。
【リフォーム済/火災警報機】リビングと各居室に火災警報器を設置してあります。LDKには熱式。各居室には煙式を設置し、火事をいち早く知らせます。
鹿児島市立中郡 【リフォーム済み/居室】南東側約7.5帖の洋室です。こちらのお部屋からは桜島がきれいに見えます。 770m
鹿児島市立鴨池 【周辺環境】鴨池中学校まで1800ｍ（徒歩23分）です。 1900m
ローソン鹿児島唐湊新川店 【周辺環境】鹿児島市役所まで4800ｍです。 470m
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中古マンション
コアマンション郡元ネクステージ 806
鹿児島県鹿児島市郡元町
2,890万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分
87.52㎡ / 4LDK
2001年築 / 8階 / RC造
0037-634-56547
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34569-3744
お問い合わせ先：株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店
ポイント
【見学会開催】※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.92㎡ |
| 備考 | 【リフォーム済み/間取り図】リフォーム後の間取図です。4LDKで各居室に収納が設置されています。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室1.6×1.6m以上 |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、クッションフロア、眺望が良い |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上、マンション管理評価書付き |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| その他施設 | 鹿児島市立中郡(770m) |
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物件概要
| 物件名 | コアマンション郡元ネクステージ 806 |
| 価格 | 2,890万円 |
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 14,900円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 87.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.92㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2001年03月 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市郡元町25-10 |
| 交通 | JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩5分 |
| 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | ペット可（細則有） |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：（株）さとうべネック C000101 7/17(金)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月17日 終了日：2026年07月20日 実施時間：開催時刻はお問い合わせください。 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220830000782 |
| 自社管理番号 | B02994-000074 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 鹿児島中央（北エリア）店 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201 |
| 交通 | JR九州新幹線 鹿児島中央駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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